Новостройка или «вторичка»: что выбрать?

Из всех видов покупок приобретение жилья – самая ответственная. Вы покупаете его не на один год, возможно, навсегда, и вкладываете в квартиру солидный капитал. Поэтому и к ее выбору нужно отнестись очень ответственно. Многие задаются при этом вопросом, что лучше – вторичное жилье или новостройки в домодедово. Ответ зависит от многих факторов.

Плюсы и минусы «первичек» и «вторичек»

Жилье, которое, так сказать, уже было в употреблении, обойдется вам, скорее всего дешевле. Но на этом, в принципе, его плюсы и заканчиваются. Даже если в квартире уже был сделан хороший ремонт, скорее всего, вам захочется все изменить под себя, а значит, будут дополнительные расходы. Если многоэтажка не новая,, вы еще столкнетесь с проблемами плохих коммуникаций, протекания крыши и так далее.

Новостройка, тем более в престижном районе, обойдется дороже. Но зато она будет «чистой» и в юридическом плане, и в психологическом. Все-таки жить в квартире, где до вас еще никто не обитал, приятнее. И вы можете быть уверены, что не появится внезапно какой-то претендент на жилплощадь, что не заявятся к вам представители коммунальных служб с претензиями о прошлых долгах.

Кроме того, первичное жилье выгодно отличается от «вторички» улучшенной современной планировкой, более просторными помещениями. Новые дома уже строятся по новым стандартам из высокоэкологичных безопасных материалов, обязательное условие нынче – установка стеклопакетов, счетчиков. Абсолютно новые в только что построенных домах – электропроводка, тепло- и водопроводные трубы, мусоропроводы и лифты. Заботятся, как правило, застройщики и о благоустройстве прилегающей территории, ее озеленении.

Правда, есть один нюанс – в большинстве случаев новые квартиры сдаются с черновой отделкой. А значит, вам придется финишную производить самостоятельно. Но в этом есть и плюс – вы сможете все сделать в квартире так, как нравится вам. С другой стороны, есть застройщики, которые новые квартиры также продают уже «под ключ».