Как купить земельный участок для дачи?

Многие горожане мечтают о домике на природе вдали от суеты мегаполиса. Например, москвичи очень ценят участки по можайскому шоссе, а также на сопредельных территориях. Эта мечта вполне реализуема. Рынок земли предлагает участки на любой вкус. Только при покупке надо соблюдать несколько важных правил.

Поиск

Земельный участок должен быть отмежеван и зарегистрирован в государственном реестре прав на недвижимое имущество. Это подтверждается соответствующими свидетельствами. Многие покупатели в обмен на существенную скидку приобретают участок, оформление которого еще не завершено. Это допустимо, но тогда владельцу придется провести некоторые дополнительные процедуры. Например, провести межевание, а также согласовать границы участка с соседями. Если право продавца на участок не зарегистрировано в реестре недвижимости, то будет невозможно надлежащим образом оформить сделку. Поэтому желательно приобретать участки с готовой документацией. Лучше всего это делать в крупных компаниях, которые занимаются развитием и застройкой дачных поселков.

Оформление сделки

Если вы определись с предметом покупки и ценой, то согласуйте с продавцом условие оплаты. Обычно требуется внести задаток, который определяется по усмотрению сторон. Непосредственно договор желательно заключить в присутствии нотариуса. Здесь же можно и передать денежные средства. Все будет оформлено в письменном виде, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Далее нужно передать пакет документов для регистрации в государственных органах. Эта процедура обычно занимает около двух недель. После этого вы получите свидетельство о праве собственности. Все! Вы стали хозяином дачного участка.